Поправак крова на балкону

Ако сте становник последњег спрата вишеспратнице, а ваш стан има балкон, пре или касније мораћете да поправите кров балкона. Ништа на овом свету не траје вечно и временом, појединачни елементи зграде такође захтевају одговарајућу пажњу и често замену. Конкретно, њихов кров, изложен температурним утицајима, хемијским и физичким утицајима, временом губи своја својства. Балкони стамбених зграда такође имају сопствени кров, што је важно не само за становнике горњих, већ и за ниже подове, јер међукатнице високих зграда по правилу не подразумевају заштиту од пропуштања. Како правилно извршити санацију крова балкона питање је које се поставља пред нас. Извођење самог поправка крова изузетно је опасно, а вероватно и погрешно. Боље да то поверите стручњацима.

Прави стручњаци

Наша компанија ДВК-Строи има праксу да поправља кров балкона на задњем спрату користећи дугогодишње искуство, најновије технологије и материјале и особље које зна свој посао. Важан фактор поправке су времена његове примене. Овај фактор у случају поправке крова балкона на задњем кату је веома важан, јер такве поправке могу укључивати директан контакт са власницима балкона. Наш тим укључује професионалце који се баве логистиком и одговорни су за одржавање распореда поправки. Стога, купац не треба сумњати да ће поправке које обавља наша компанија бити завршене ефикасно и на време. Специјалисти компаније ДВК-Строи могу да ураде комплетну санацију крова последњих спратова уз минимално време и новац за све становнике ваше куће.

Цена издавања

Захтев у претраживачу за поправак крова балкона вероватно ће вам дати дугу листу компанија, али само наша компанија биће једна од ретких која нуди заиста благовремене и квалитетне радове по разумним ценама. И мада право на избор компаније која ће поправити кров балкона на задњем кату засигурно остаје на купцу, било би разумно изабрати компанију ДВК-Строи, у чијем ћете раду наћи потпуно задовољство због квалитета, услова и што је најважније - трошкова радова које обављамо ми за тебе.

Када је кров балкона последњег спрата потребан за поправак?

Разлог поправке крова на балкону је цурења.

Пропуштања кваре изглед балкона и чине ствари које су тамо сачуване неупотребљиве. Пропуштање на балкону је повољно окружење за раст плијесни и гљивица, што је врло опасно по здравље.

Балкон може процурити из више разлога:

Ношење кровног материјала

Механичка оштећења на крову (пробијена ивичаста),

Облога је сломила јаким ветром.

Какав је твој визир изнад балкона?

Како поправљамо кров, зависи од врсте визира. Виктори над балконима и лођама разликују се у материјалу од којег је направљен кровни оквир.

На металном оквиру

Метални оквир израђен од алуминија је најбоља опција за балконски кров: ватроотпоран је и не боји се температурних промена. Метални оквир је издржљив и поуздан.

На дрвеном оквиру

Такав оквир је непрактичан, јер је израђен од дрвених греда. Греде су труле и пукну у јаком мразу. Дрвени оквир је опасан од пожара и мора се мењати сваких неколико година.

Процес поправке крова на балкону у зависности од оквира

Ако је кров на вашем балкону постављен на дрвени оквир, током поправке запосленици Виндовс-Алме у потпуности уклањају кров и замењују га металним. Поправити кров на дрвеном оквиру није исплативо, јер ће оквир ипак морати да се мења за неколико година. Дрво не подноси мраз и влагу, брзо постаје безвриједно. Метални оквир је најпоузданији, само што даје гаранцију да ће кров дуго издржати и да се поново неће пропустити.

Кровни материјал постављамо само на метални рам!

Метални оквир је монтиран на зид сидром. Након замене оквира у складу с потребном технологијом, поставља се кровни материјал, врши се бртвљење. Дајемо гаранцију да ништа неће процурити, а ако се цурење догоди, доћи ће наши мајстори и поправити све бесплатно. За нас раде само квалификовани и поуздани поправни тимови.

Материјали за балконски кров

За покривање крова балкона користе се разни материјали. Међу њима су најчешћа следећа:

Рубероид - Ово је ваљани материјал добијен након импрегнације картона или стаклопластике уљним битуменом. На располагању је неколико врста кровног материјала који се разликују у карактеристикама и цени. Државни стандард је фиксирао ширину ролне (1000-1050 мм).

Све врсте кровног материјала имају исте предности: флексибилност, отпорност на воду, отпорност на смрзавање, једноставна уградња.

Значајан недостатак материјала је његова ниска трајност. Измењене (побољшане) варијанте кровног материјала немају такав недостатак.

Конструкцијски је материјал сличан кровном материјалу свима познат. Такође има картонску подлогу, али импрегниран је специјалним саставом битумена и минералних адитива. Гранитни чипс користи се као посип.

Захваљујући посебним технологијама, густина материјала је пет пута већа него код класичног кровног материјала. Поред тога, Рубемаст има већу дуктилност и дужи век трајања.

За разлику од класичног кровног материјала, основа материјала уместо картона је фиберглас. Захваљујући овом основу, стаклени изоол не трули, није подложан пуцању, не губи флексибилност на хладном и траје до 20 година.

Материјал по изгледу изгледа као гума. Направљена је од стаклопластике импрегниране битуменом и синтетичком гумом. Трљање ролни врши се минералним чипсом различитих нијанси, што повећава атрактивност кровне облоге. Еуророофинг материјал поуздано служи више од 30 година и има високу отпорност на влагу и отпорност на мраз.

Метална плочица - Ово је кровни материјал који је лаган, издржљив и отпоран на промене температуре околине. Такве плочице су израђене хладним утискивањем лимова од поцинчаног челика, бакра или алуминијума. Да би се заштитили од штетних утицаја, таблице су обложене слојем полимера различитих боја. Материјал се лако уклапа са бојом фасаде куће.
Децкинг - терасе - Ово је крути кровни материјал који се не боји оптерећења и удараца, на пример, од падајућих леда. Израђен је од правоуганих валовитих поцинкованих лимова. Висока чврстоћа материјала постиже се захваљујући чврстим ребрима.
Ондулин - Ово је мекани кровни материјал направљен од дебелог папира импрегнираног битуменском композицијом. Материјал је популаран због једноставне уградње и ниских трошкова. Тачно, материјал има много недостатака:

ниска хидроизолација
уништавање сунчевом светлошћу
крхкост се појављује на ниским температурама, а на високим температурама материјал омекшава,
кратак век трајања.

Разлози за поправак крова

Постоје знакови који указују на потребу поправке крова на застакљеном балкону:

локва на поду после кише,
капи воде на плафону
влажна на зидовима,
страни мирис након падавина.

Специјалисти истичу разлоге због којих је потребно санирати кров.

Ношење крова.

Било који материјал код дуже употребе губи заштитне особине. Када се кровни покривач троши више од 40%, потребна је његова потпуна замена. Трајност је повезана са кровом.

Мекани кров прекривен је различитим опцијама кровног материјала који су дизајнирани за различите периоде рада.

Нажалост, код дуже употребе површина под кровним материјалом прекривена је микропукотинама.

Пукотине услед влаге и ниске температуре потпуно уништавају материјал.

Крови од метала и валовите плоче су издржљиви и отпорни на временске услове. Материјали су дизајнирани да раде 50 година. Поуздано су заштићени од уништења. Међутим, места фабричких оштећења и неквалитетног учвршћења су подложни корозији. Временом на тим местима се јављају цурења.
Кров прекривен одулином (еуро-шкриљевцем) заштићен је до 15 година. Временом долази до разарања заштитног слоја и промене битуменске импрегнације одулина. Постаје крхко, а на листовима се формирају микропукотине. Такав премаз лако уништава чак и тучу.

Механичка оштећења.

Најчешће, уништавање интегритета кровног тепиха настаје услед неправилног рада. На пример, уклањање снега или клизави покрет на крову.

Поред тога, туча, јак ветар, гране дрвећа могу оштетити премаз. Посебно пажљива брига захтева кров који је недавно постављен.

Кровни материјали ниског квалитета.

Зависно од радних услова, кровни материјали имају захтеве који су садржани у грађевинским правилима. Квалитет материјала процењује се са неколико показатеља: густина, водопропусност, отпорност на смрзавање, отпорност на ватру, топлотна проводљивост итд.

Ако се током поправних радова користе нискоквалитетни материјали, кров ће сигурно процурити.

Кршења током инсталације.

Жеља да се радови брже заврше уградњом или поправком обично је узрок преурањених кровова. Оваква кршења могу се сматрати:

када се прегреју гасним гориоником, хидроизолационе карактеристике платна се смањују, па се кровни тепих брзо урушава,
лепљење материјала у ролни на влажну базу доводи до стварања отеклина и љуштења,
одсуство заптивне гуме на елементима за причвршћивање листова нарушава непропусност целог премаза,
недовољно заптивање зглобова настаје када се у економичности користи само пена,
лоше заптивање приањања уз зид, јер плима није постављена.

Ко треба да поправља?

Према резултатима детаљног прегледа крова, бира се начин поправке. Посебна се пажња посвећује прегледу премаза и спојева на кровне елементе.

Кров који се цури поправља се на више начина.

Хитне поправке - на местима пропуштања брзо уклањају оштећења на крову.
Одржавање - планираним поступком врши се селективна санација делова на крову.
Ремонт - замена целог премаза и уништених конструкцијских елемената.

У зависности од начина поправке, изаберите поуздану компанију која ће брзо и ефикасно обавити посао. Препоручљиво је да поправке изврше стручњаци који имају приступ раду на висинама. По правилу, професионалци не крше технологију поправних радова, тако да кров не прети дуго цурење.

Поправке можете извршити сами. За ово је прво потребно искуство у градњи.

Ремонт крова од ваљаних материјала

Искусни градитељи у једном дану поправљају раван кров од ваљаних материјала. Важне компоненте квалитетног ремонта су:

поправке се изводе само по сувом времену и плус температури,
набавити квалитетан материјал,
Не лепите нови слој на стари премаз који је постао неупотребљив. Овакве поправке неће дуго трајати,
за добро заптивање кровног тепиха, кровни материјал од 20 цм поставља се на зид, а на месту спајања се поставља додатна облога.

Ремонт обухвата следећа дела:

Комплетну демонтажу старог премаза. Ако се не може намотати, онда се сече секиром.
Процијените стање базе за оштећења. Ако на естриху постоје пукотине и чипс, они су запечаћени цементним малтером. Ако испод премаза постоји топлотни изолациони слој, а он постане неупотребљив, онда се он мења.
Битуминозни мастик прекрива површину на коју је положен кровни материјал. Мастик поуздано штити од влаге и потиче добро пријањање слика.
Рубероид је залепљен у два слоја са преклапањем до 15 цм. Шавови слика не смеју да се поклапају. За поуздано лепљење листови се греју плинским гориоником.
Сви шавови положених платна обложени су битуменском мастиком.
У завршној фази постављају се прегаче, удубљења.

Ремонт кровног крова

Због нагиба, мање је вјероватно да ће грађевински оквири требати веће поправке од равних кровова. То се по правилу дешава због грешака које су направљене током изградње или због старења.

Ремонт кровног рама подељен је на фазе.

Преглед крова ради утврђивања узрока пропуштања.

Примарно предмет инспекције:

носиве конструкције и летвице. Због цурења могу да труну и труну,
тачке монтаже оквира. Конструкције потресају вјетар, чипови се појављују на зиду,
кровиште. Врло често се откривају цурења на спојевима, носачима, спојницама, одводима.

Избор материјала.

Стручњаци препоручују да не мењате материјал за облагање који је положен на кров пре поправке. То ће смањити трошкове, јер неће бити потребно вршити промене носивих конструкција.

Веома је важно одабрати прави заптивни материјал за поправке. Према својим карактеристикама, мора бити у складу са условима у којима се балкон налази.

Кровни бртвени премаз

Најбоља опција је универзално бртвило, међутим, веома је скупо.

Стриппинг

За рад је потребна тачност како не би уништили сандук.

Пре демонтаже уклоните облоге ветра и друге елементе. Премази се одвајају од врха до дна. Употреба брусилице убрзава демонтажу.

Јачање носивих конструкција и летвица.

Поузданије су конструкције од металних профила.

Оквир за врх балкона

Вијчани су или заварени. Прилози су подложни корозији, па су импрегнирани посебним смешама.

Полагање кровишта.

Нови премаз не само да треба да украси кров, већ и повећа његову поузданост. Стручњаци препоручују постављање валовите плоче на балконске кровове који су заштићени од корозије полимерним слојем.

Причвршћивачи и спојеви штите од влаге. Да бисте то учинили, залепите инсталацијску пену са унутрашњости балкона, а заптивне масе са спољашње стране.

Топлотна и звучна изолација.

Да би се изолирао кров, користи се изолација од цријепа која се поставља унутар решетке.

За изолацију од буке користите специјалну лепљиву траку на основи битумена. Погодан је за налепнице са спољашње и унутарње стране крова.

Уређај се стезао од зида куће до крова балкона.

Да би заштитили кровиште од продора воде која тече низ зид куће, уграђена је облога. Обично се за кров оквира користи полукружна пера од поцинчаног челика или пластике која одводи воду у општи систем одводње балкона.

Овај дизајн је чврсто причвршћен са мозговима на зид куће. Спојеви се третирају са заптивним средствима.

Генерално, поправак крова модерним материјалима не само да ће вратити његово стање, већ ће и побољшати изглед балкона.Ако користите висококвалитетне материјале и не кршите технологију рада, тада не можете дуго да бринете због пропуштања и других проблема везаних за кров.

Зашто кров балкона или лође може процурити?

У зависности од степена конструкцијских оштећења, санација крова балкона може се извести самостално или уз помоћ стручњака. Да бисте се одлучили и донели одговарајућу одлуку, морате да откријете шта је узроковало проблем.

Предуслови за преклапање цурења су следећи фактори:

Примена неквалитетних грађевинских материјала или употреба подних плоча које нису у складу са ГОСТ-ом. Панели могу бити лагани или тешки бетон. У оба случаја долази до деформације, што доводи до кршења интегритета производа.
Кршење инсталационе технологије. При уређењу балкона последњег спрата, грађевинари могу лоше поправити фуге и из неког разлога не би поставили хидроизолациони материјал. Често постоје грешке у полагању плоча, када постоје пукотине и фуге.
Климатски и временски услови. У хладним и влажним климама уништавање материјала догађа се много брже. Влага разбија структуру бетона, а лед доводи до прекида његових унутрашњих веза. Клизач пукне након додира с тешким икотама које падају с вијенца. Ветар изазива вибрације, што изазива пукотине.
Сопствене грешке. Само-поправљање чекићем бушилицом прати слабљење конструкција, изглед пролазних рупа и појава додатног оптерећења на избоченом фрагменту.
Носите. Временом се појављује замор метала, заптивач се суши и пукне, а гумене бртве се распадају. Прљавштина и влага упадају у формиране рупе, често се на тањирима расте трава и грмље.

Знакови кршења интегритета крова су прљави трагови на плафону и зидовима, појава плијесни, нечистоћа и неугодан мирис. Ако се такви феномени открију, одмах треба утврдити извор њиховог порекла и предузети мере за уклањање просторија.

Ко треба да поправи кров балкона?

Када кров тече на балкону задњег спрата, становници таквих станова верују да је то њихов лични проблем и они ће то морати решити сами. Решење проблема зависи од узрока његовог настанка.

Ако оштећења настала због кршења грађевинске технологије. У овом случају компанија за управљање мора сносити све трошкове. Све спољне грађевине спадају у категорију јавних места, чија је поправка требало да се изврши о трошку Стамбеног уреда или фонда сувласника куће.
Ако је поправак крова балкона спровели су станари са инвалидитетомшто доводи до оштећења конструкције. Овде је сва одговорност на починиоцима инцидента. Поред тога, ако је поплава захватила доње спратове, тада се рачун може фактурирати власницима горњег животног простора.

Ако су станари открили цурење лође, мора се урадити следеће:

пронаћи извор влаге (ако је могуће),
предузети мере за заптивање просторија да се спрече поплаве нижих нивоа,
фотографисати објекат из различитих углова,
позвати управни одбор куће и саставити извештај о квару,
написати изјаву, приложити фотографије и доставити је заједно са актом компанији за управљање (чувати копије докумената уз себе),
сачекајте одговор на захтев.

Када планирате поправак на задњем спрату, о чијем трошку (кров балкона) може бити неколико могућности. У случају мањих оштећења, санација се врши самостално, након добијања дозволе од стране куће.

Не ризикујте свој живот ради уштеде новца. Препоручујемо да се обратите професионалцима у компанији "Биљка балкона".

Ако је квар повезан с радовима на висини или кршењем интегритета плоче, тада морате привући стручњаке.

Важно! У првом случају, поправак крова лође задњег спрата обављају стручњаци за стамбени уред. У другом случају, закључује се уговор са грађевинским тимом, који се са приложеним чековима и признаницама доставља управном уреду. Надокнада трошкова врши се у готовини или на рачун закупнине.

Врсте конструкција балконских крова

Појмови као што су поправак крова балкона, трошкови рада и време које им треба уско су повезани са дизајном. Без обзира на дизајн зграда, број спратова разликује се сорте кровишта на балконима:

Армирано-бетонска плоча. Једна врста је наставак плоче, а то је таваница. У таквим кућама величина спољне конструкције одговара ширини просторије. Друга врста је плоча која је заварена за зид. Спој је изливен бетоном и прекривен ролом заптивног материјала.
Конструкција оквира. Састоји се од оквира и равног материјала на њему. Оквир је израђен од дрвеног, челичног или алуминијумског угла. Кров је направљен од профилног лима, лима, цријепа, шкриљевца или пластике. Причвршћивање се врши вијцима, чавлима и заваривањем.

У оба случаја користе се заптивни материјали. Користе се за заптивање рупа, пукотина и спојева. При уређењу кровног крова врши се додатна уградња изолације. Материјали за ролете и плочице дизајнирани су да заштите унутрашњост од буке, хладноће и кондензата.

Како направити поправак крова балкона властитим рукама: главне фазе.

Чак и добро направљена лођа која се преклапа с временом губи интегритет и интегритет. Самостално обнављање конструкције врши се само ако нема потребе да се пењете на кров зграде.

Сигурносна правила прописују обављање таквих послова од стране стручњака уз дозволу и технички минимум.

Шта треба учинити на поправљању бетонског врха на највишем нивоу:

Подружница је нестабилна и погођена фрагменти калупа. Чишћење површине од нечистоће и масти. Резање стршећих делова окова и учвршћивача.
Третман темељним премазом. Пуњење судопера и пукотина китом или полимерним заптивачем. Изравнавање површине и поновно наношење темељног премаза.
Заптивање крова балкона. Користе се течни, ваљкасти и пенасти материјали. Пена и мастика се додају пукотинама и спојевима. Након стврдњавања вишак се одсече. Траке изолатора положене су на врх плоче. Спојеви су запечаћени, а горње ивице су намотане на зид. Ако је визир наставак крова, ивице су затакнуте испод изолационог слоја и залепљене.

Структура оквира се враћа у следећем редоследу:

Дијагностика Да бисте пронашли оштећено подручје, препоручљиво је да у потпуности уклоните унутрашњу облогу и кров.
Ако је оквир покварен, неисправни делови се замењују или демонтирају. У неким случајевима довољно је затегнути вијке и вијке.
Постављање новог премаза. Након тога, хидроизолација крова балкона изнутра и извана. Коришћени катран, мастик или полиуретанска пена.

Завршна фаза је изолација и завршна обрада конструкције.

Врсте, кровни материјали који се користе за поправку

За обнављање визир ложе горњег нивоа, препоручује се употреба материјала отпорног на влагу, оптерећење ветра, ултраљубичасто зрачење и промене температуре.

Да бисте направили кров, можете да користите:

Таласасти шкриљевац. Плоче поуздано штите собу од влаге и буке. Монтирају се на дрвени оквир помоћу ексера са гуменим качкетима.
Поцинковани лим. Опција буџета која не захтева напор. Металу се може дати било који облик. Недостатак је гласна бука коју чари стварају када пада киша.
Рубероид. Роло материјал, који се поставља на равну и густу основу иверице, дасака или шперплоче. Преклапање се врши, спојеви су лемљени или залепљени.
Кровне плочице. Израђен је од печене глине и полимерне пластике. Фрагменти су наслагани на дрвени или метални оквир.
Профилирани лист. Лаган и практичан материјал који пружа поуздану хидроизолацију. Плоче се лако постављају, отпорне су на корозију и механичке напоне.

Избор материјала је одређен дизајном зграде, њеним финансијским могућностима и грађевинским вештинама.

Санација крова у петокатним зградама

У зависности од пројекта и серије, зграде у пет спратова имају различит дизајн визира највишег нивоа. Куће саграђене 50-80 година. прошлог века недостаје горњи врх. Први станари направили су оквир од дрвета или челичног угла. Поврх је био кров од челичног лима или дрвене плоче. Кровни филц и кровни филц су учвршћени на постоље.

Опције поправке челичне конструкције:

Стари кров је уклоњен. То се постиже одвртањем причвршћивача или одсецањем визира са носача. Гвожђе се чисти од рђе.
Направите сандук. За то се користи угаона или профилна цев. Причвршћивање се врши на вијцима, вијцима или заваривању.
Постављање новог кровишта. Без обзира на избор, последњи ред поред зида мораће се положити споља, пењући се на кров куће.

Поправљамо врх армираног бетона:

Подножје смо ставили испод пећи. Из његових спојева уклањамо и земљане и камене чипс. Процењујемо стање појачања.
Заваримо додатне комаде гвожђа како бисмо ојачали челични оквир. Обрађујемо метал са заштитом од корозије.
Инсталирамо оплату. Мешавина цементног малтера са додатком пластификатора. Сипајте раствор у облик, причекајте његову кристализацију.
Висор обрађујемо импрегнацијом против продора влаге.

Завршни корак је заптивање плоче. На њену површину наноси се акрилна боја, полиуретанска пена, катран или рубероид. Ако дизајн зграде дозвољава, на плочу се поставља кровни кров од шкриљевца или профилисани лим. Са дна је плоча залепљена полистиреном и украшена малтером.

Карактеристике поправке кровног балкона на задњем спрату

Поправак крова балкона на задњем спрату догађај је повезан са ризиком рада на висини.

Ако се рестаурација врши у кући с нагибом, опасност се удвостручује. Поред тога, да бисте дошли до крова, потребно је да добијете дозволу управника куће. Добиће га само ако је службеник уверен да ће се поштовати мере безбедности и живот запосленог није у опасности.

Приликом поправке крова балкона последњег спрата треба водити рачуна да не оштетите премаз. Алат мора бити везан за јаке делове како би се спречило пад.